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Gepflegte Büroetage im Gewerbegebiet Großbeerenstraße
12277
Berlin
Bürofläche
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 400 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts im etablierten Gewerbegebiet Großbeerenstraße im Süden Berlins. Die Etage überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und verkehrsgünstige Büroeinheit mit moderner Infrastruktur suchen. 6 Stellplätze stehen auf dem Grundstück optional zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was den Standort auch für technologieorientierte Nutzer attraktiv macht.
Die Mietfläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und verkehrsgünstige Büroeinheit mit moderner Infrastruktur suchen. 6 Stellplätze stehen auf dem Grundstück optional zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was den Standort auch für technologieorientierte Nutzer attraktiv macht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kitzingstraße im etablierten Gewerbegebiet Großbeerenstraße. Dieser Standort im Süden der Hauptstadt gilt seit Jahren als gefragter Gewerbestandort für Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B101 (Marienfelder Allee) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie zur A100 (Stadtautobahn). Der Standort ist somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der Flughafen BER ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt. Der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2) befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (u. a. 283 und M77) verbinden den Standort zudem mit angrenzenden Stadtteilen und dem Fernverkehrsknoten Südkreuz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B101 (Marienfelder Allee) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie zur A100 (Stadtautobahn). Der Standort ist somit optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der Flughafen BER ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt. Der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2) befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (u. a. 283 und M77) verbinden den Standort zudem mit angrenzenden Stadtteilen und dem Fernverkehrsknoten Südkreuz.
Preise
- Nebenkosten:
- 3,90 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- m²-Miete:
- 11,00 € pro m²
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
