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Ruhiges baureifes Grundstück im Süden Berlins
12349
Berlin
Kaufpreis
€ 569.000
Grundstück
950 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berlin-Buckow mit einer Grundstücksfläche von ca. 950 m². Gemäß dem geltenden Baunutzungsplan kann auf dem Grundstück eine Bruttogeschossfläche von circa 570 m² realisiert werden, was vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung eröffnet.
Die zulässige Nutzung und die genauen Bebauungsparameter richten sich nach dem aktuellen Baunutzungsplan, der die Grundlage für jeweilige Planungen bildet. Interessenten werden gebeten, sich vorab über die konkreten Festsetzungen des Baunutzungsplans zu informieren, um das volle Potenzial dieses Grundstücks einschätzen zu können.
(Alle Angaben stammen aus dem vorliegenden Baunutzungsplan und stellen keine rechtliche Zusicherung dar. Jedes Bauvorhaben sollte vom jeweiligen Käufer individuell geprüft werden)
Die zulässige Nutzung und die genauen Bebauungsparameter richten sich nach dem aktuellen Baunutzungsplan, der die Grundlage für jeweilige Planungen bildet. Interessenten werden gebeten, sich vorab über die konkreten Festsetzungen des Baunutzungsplans zu informieren, um das volle Potenzial dieses Grundstücks einschätzen zu können.
(Alle Angaben stammen aus dem vorliegenden Baunutzungsplan und stellen keine rechtliche Zusicherung dar. Jedes Bauvorhaben sollte vom jeweiligen Käufer individuell geprüft werden)
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Berlin-Neukölln, genauer gesagt im Ortsteil Buckow. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch ins südliche Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene S-Bahnhof Buckower Chaussee (S2) sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum. Zudem bieten verschiedene Buslinien (M11, X11, X76, M76) eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks.
Die Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch ins südliche Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene S-Bahnhof Buckower Chaussee (S2) sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum. Zudem bieten verschiedene Buslinien (M11, X11, X76, M76) eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks.
Preise
- Kaufpreis:
- 569.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Details
- Objektnr. extern:
- GRB
- Stand vom:
- 09.06.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Grundstück (Wohnen)
- Ort:
- 12349 Berlin
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Grundstücksfläche:
- 950,00 m²
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
