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NEUBAU | Attraktive Atelier- Produktions- und Büroflächen am Autobahndreieck Neukölln
12059
Berlin
Gesamtfläche
1,500 m²
Lagerfläche
250 m²
Beschreibung
Im Herzen von Berlin-Neukölln entsteht bis Q1/2026 ein hochwertiger Neubaukomplex, der moderne und vielseitige Gewerberäume für unterschiedlichste Nutzungsformen bietet. In direkter Nähe zum Autobahnanschluss Dreieck Neukölln profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den Berliner Innenstadtbereich sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Die lichtdurchfluteten Einheiten mit Größen zwischen 200 und 300 m² eignen sich ideal als Büroflächen, Ateliers oder kombinierte Arbeits- und Lagerbereiche. Dank eines großzügig dimensionierten Lastenaufzugs lassen sich auch logistische Anforderungen problemlos umsetzen.
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Flächen im Herzen Neuköllns !
Die lichtdurchfluteten Einheiten mit Größen zwischen 200 und 300 m² eignen sich ideal als Büroflächen, Ateliers oder kombinierte Arbeits- und Lagerbereiche. Dank eines großzügig dimensionierten Lastenaufzugs lassen sich auch logistische Anforderungen problemlos umsetzen.
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Lage
Der Neubaukomplex befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Neukölln, unmittelbar am Autobahndreieck Neukölln. Durch diese zentrale Position profitieren Mieter von einer exzellenten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die A100 ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, während die A113 eine direkte Verbindung zum Flughafen BER und zur südlichen Peripherie Berlins bietet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre urban geprägte Umgebung mit einer Mischung aus etablierten Gewerbebetrieben, Kreativwirtschaft und modernen Bürostandorten aus.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U7 (Bahnhof Grenzallee) sorgen für eine schnelle Verbindung in die City und zu weiteren Bezirken.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, urbanem Umfeld und wachstumsstarker Gewerbelandschaft macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen und kreative Köpfe, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und Erreichbarkeit legen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre urban geprägte Umgebung mit einer Mischung aus etablierten Gewerbebetrieben, Kreativwirtschaft und modernen Bürostandorten aus.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U7 (Bahnhof Grenzallee) sorgen für eine schnelle Verbindung in die City und zu weiteren Bezirken.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, urbanem Umfeld und wachstumsstarker Gewerbelandschaft macht diesen Standort zu einer idealen Adresse für Unternehmen und kreative Köpfe, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und Erreichbarkeit legen.
Ausstattung
- attraktive Fassadengestaltung
- moderne Heiztechnik (Klimatechnik optional)
- großzügige Fensterfronten
- hochwertige Bodenbeläge
- LED-Beleuchtung in allen Flur- und Mietbereichen
- Glasfaseranschluss
- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage für Mieter und Besucher
- Fahrradstellplätze
- moderne Heiztechnik (Klimatechnik optional)
- großzügige Fensterfronten
- hochwertige Bodenbeläge
- LED-Beleuchtung in allen Flur- und Mietbereichen
- Glasfaseranschluss
- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage für Mieter und Besucher
- Fahrradstellplätze
Preise
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- Sonstiger Stellplatz:
- 80,00 €
- m²-Miete:
- 17,50 € pro m²
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
