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Modernes Rampenlager mit Büro- und Sozialflächen an der A113 | optional mit Regalierung
12529
Schönefeld
Grundstück
15,000 m²
Gesamtfläche
350 m²
Lagerfläche
350 m²
Beschreibung
Zur langfristigen Untervermietung steht eine moderne, neuwertige Hallenfläche in attraktiver Lage im Gewerbegebiet nahe dem Flughafen Berlin Brandenburg (BER).
Die flexibel teilbare Fläche eignet sich ideal für Lager-, Service- oder leichte Produktionszwecke und kann wahlweise mit angrenzenden Büroeinheiten kombiniert werden.
Die Hallengröße ist ab ca. 250 m² bis ca. 400 m² verfügbar und überzeugt durch eine moderne Ausstattung (Beispiel: hydraulische Rampen) sowie eine zeitgemäße Bauweise. Die Bodentraglast ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während großzügige Zufahrtsbereiche auch für die Anlieferung mit größeren Fahrzeugen ausgelegt sind.
Die hervorragende Lage in einem etablierten Schönefelder Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Logistik- oder Kundenverkehrsbedarf.
Die flexibel teilbare Fläche eignet sich ideal für Lager-, Service- oder leichte Produktionszwecke und kann wahlweise mit angrenzenden Büroeinheiten kombiniert werden.
Die Hallengröße ist ab ca. 250 m² bis ca. 400 m² verfügbar und überzeugt durch eine moderne Ausstattung (Beispiel: hydraulische Rampen) sowie eine zeitgemäße Bauweise. Die Bodentraglast ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während großzügige Zufahrtsbereiche auch für die Anlieferung mit größeren Fahrzeugen ausgelegt sind.
Die hervorragende Lage in einem etablierten Schönefelder Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Logistik- oder Kundenverkehrsbedarf.
Lage
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet in direkter Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Über die Autobahnen A113 und A117 ist sowohl das Schönefelder Kreuz (A10/A13) als auch die Berliner Stadtautobahn A100 schnell erreichbar. Zudem sind die Bundesstraßen B96a und B179 in kurzer Distanz vorhanden und verbinden den Standort optimal mit dem Berliner Stadtgebiet und dem südlichen Umland.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Waßmannsdorf (S9, S45) und Flughafen BER Terminal 1-2, sowie zum U-Bahnhof Rudow (U7), wodurch eine komfortable Anbindung an das Berliner Zentrum und den gesamten Nahverkehrsverbund gewährleistet ist.
Verkehrsanbindungen:
- S-Bahnhof Waßmannsdorf (ca. 1,5 km / 3 Fahrminuten)
- U-Bahnhof Rudow, U7 (ca. 7,0 km / 10 Fahrminuten)
- A113 / A117 (ca. 2,0 km / 3 Fahrminuten)
- Flughafen BER (ca. 3,0 km / 5 Fahrminuten)
- Berliner Innenstadt – Alexanderplatz (ca. 23,0 km / 30 Fahrminuten)
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Waßmannsdorf (S9, S45) und Flughafen BER Terminal 1-2, sowie zum U-Bahnhof Rudow (U7), wodurch eine komfortable Anbindung an das Berliner Zentrum und den gesamten Nahverkehrsverbund gewährleistet ist.
Verkehrsanbindungen:
- S-Bahnhof Waßmannsdorf (ca. 1,5 km / 3 Fahrminuten)
- U-Bahnhof Rudow, U7 (ca. 7,0 km / 10 Fahrminuten)
- A113 / A117 (ca. 2,0 km / 3 Fahrminuten)
- Flughafen BER (ca. 3,0 km / 5 Fahrminuten)
- Berliner Innenstadt – Alexanderplatz (ca. 23,0 km / 30 Fahrminuten)
Ausstattung
- Flexibel nutzbar für Lagerung, Produktion oder Handelsfläche
- 24/7 Nutzungsgenehmigung
- Eigene Unterverteilung
- Hohe Bodentraglast von ca. 4t/qm
- Großzügige Verkehrsflächen
- Hohe Stromkapazität
- Separater Bereich für Verwaltung oder Kundenbetreuung
- 24/7 Nutzungsgenehmigung
- Eigene Unterverteilung
- Hohe Bodentraglast von ca. 4t/qm
- Großzügige Verkehrsflächen
- Hohe Stromkapazität
- Separater Bereich für Verwaltung oder Kundenbetreuung
Preise
- Heizkosten enth.:
- ja
- m²-Miete:
- 7,50 € pro m²
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objektnr. extern:
- LI5
- Stand vom:
- 23.04.2026
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Halle/Lager/Produktion (Lagerflächen)
- Baujahr:
- 2017
- Ort:
- 12529 Schönefeld
- Verfügbar ab:
- 15.04.2026
- Lagerfläche:
- 350,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 15.000,00 m²
- Teilbar ab:
- 250,00 m²
- Gesamtfläche:
- 350,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Barrierefrei Gas Stellplatz: Freiplatz
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
