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LIEBIGHÖFE | Hochwertige 1-Zimmer Loftwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
10247
Berlin
Kaufpreis
€ 206.000
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Beschreibung
Wohnen in den historischen Liebighöfen
Zum Verkauf steht ab sofort eine circa 35,00 qm große 1-Zimmer Wohnung im Herzen Friedrichshains. Die Terrassenwohnung ist Teil des beliebten Ensembles "Liebighöfe". Mit viel Liebe zum Detail sowie aufwendigen Baumaßnahmen sind hier 2016 einzigartige Loftwohnungen entstanden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine seltene attraktive Gelegenheit auf eine kleine Stadtwohnung zu eigenen Zwecken oder die Möglichkeit auf eine Vermietung an Pendler, Studenten und zahlreiche weitere Mieter.
Neben einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,20 m und einem eigenen Garten- und Terrassenanteil überzeugt die Wohnung mit Annehmlichkeiten wie einem hochwertigen Echtholzparkett, einer Einbauküche und einem geräumigen Bad mit Flachduschtasse nebst hochwertiger Glasabtrennung. Eine Fußbodenheizung bietet in Kombination mit der verbauten Solarthermie eine energieeffiziente Nutzung der Wohnung.
Zum Verkauf steht ab sofort eine circa 35,00 qm große 1-Zimmer Wohnung im Herzen Friedrichshains. Die Terrassenwohnung ist Teil des beliebten Ensembles "Liebighöfe". Mit viel Liebe zum Detail sowie aufwendigen Baumaßnahmen sind hier 2016 einzigartige Loftwohnungen entstanden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet somit eine seltene attraktive Gelegenheit auf eine kleine Stadtwohnung zu eigenen Zwecken oder die Möglichkeit auf eine Vermietung an Pendler, Studenten und zahlreiche weitere Mieter.
Neben einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,20 m und einem eigenen Garten- und Terrassenanteil überzeugt die Wohnung mit Annehmlichkeiten wie einem hochwertigen Echtholzparkett, einer Einbauküche und einem geräumigen Bad mit Flachduschtasse nebst hochwertiger Glasabtrennung. Eine Fußbodenheizung bietet in Kombination mit der verbauten Solarthermie eine energieeffiziente Nutzung der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain unweit des beliebten Forckenbeckplatzes. Der Stadtteil zählt zu den lebendigsten und zugleich charmantesten Wohngegenden der Hauptstadt. Historische Altbauten, kleine Cafés, kreative Boutiquen und zahlreiche Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen dem Kiez seinen unverwechselbaren Charakter. Die Liebigstraße selbst ist eine ruhige Nebenstraße mit typischem Friedrichshainer Altbaucharme. Durch ihre zentrale, aber dennoch wohnfreundliche Lage ist sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien sehr beliebt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr attraktiv.
Fußläufig erreichen Sie den U-Bahnhof Samariterstraße (U5), von dem aus Sie in wenigen Minuten direkt zum Alexanderplatz gelangen. Auch Straßenbahnen und Buslinien in der Frankfurter Allee und der Rigaer Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in andere Berliner Bezirke. Ob Innenstadt, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg alle Ziele sind bequem und zeitsparend erreichbar, sodass der tägliche Weg zur Arbeit, zur Uni oder in den Partyabend optimal gestaltet werden kann.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Forckenbeckplatz sowie der Volkspark Friedrichshain bieten grüne Rückzugsorte für Freizeit und Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr attraktiv.
Fußläufig erreichen Sie den U-Bahnhof Samariterstraße (U5), von dem aus Sie in wenigen Minuten direkt zum Alexanderplatz gelangen. Auch Straßenbahnen und Buslinien in der Frankfurter Allee und der Rigaer Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in andere Berliner Bezirke. Ob Innenstadt, Prenzlauer Berg oder Kreuzberg alle Ziele sind bequem und zeitsparend erreichbar, sodass der tägliche Weg zur Arbeit, zur Uni oder in den Partyabend optimal gestaltet werden kann.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Forckenbeckplatz sowie der Volkspark Friedrichshain bieten grüne Rückzugsorte für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
- Loft-Charakter
- lichtdurchflutete Räume
- Deckenhöhen von bis zu ca. 3,20 m
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- massive einbruchhemmende Eingangstüren
- hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung
- exklusiver Gartenanteil
- Fußböden in Echtholzparkett ausgeführt
- Sanitärbereiche mit Natursteinbelag
- Fahrradstellplätze
- lichtdurchflutete Räume
- Deckenhöhen von bis zu ca. 3,20 m
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- massive einbruchhemmende Eingangstüren
- hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung
- exklusiver Gartenanteil
- Fußböden in Echtholzparkett ausgeführt
- Sanitärbereiche mit Natursteinbelag
- Fahrradstellplätze
Preise
- Kaufpreis:
- 206.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % (inkl. 19,00 % gesetzlicher MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- LH01
- Stand vom:
- 20.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 10247 Berlin
- Verfügbar ab:
- auf Anfrage
- Wohnfläche:
- 35,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Barrierefrei Fernwärme Parkettboden Personenaufzug Gartennutzung Fernwärme Einbauküche Unterkellert/Keller
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
