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Jetzt einziehen | Wohnen im Kanadischen Viertel | 3 Zimmer mit Sonnenterrasse & Wasserblick
14513
Teltow
Kaufpreis
€ 329.000
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich in begehrter Lage von Teltow und überzeugt durch ihren einzigartigen, unverbaubaren Wasser- und Weitblick – ein echtes Highlight, das seinesgleichen sucht.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, ca. 7 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick aufs Wasser und in die Ferne.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung: Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde stilvolles Echtholzparkett verlegt, während die beiden Schlafzimmer mit modernem Vinylboden ausgestattet sind.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer besonderen Aussicht und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, ca. 7 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick aufs Wasser und in die Ferne.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung: Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde stilvolles Echtholzparkett verlegt, während die beiden Schlafzimmer mit modernem Vinylboden ausgestattet sind.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer besonderen Aussicht und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Lage
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Teltow, in der begehrten Kanada-Allee. Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und sorgt für eine hervorragende Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sehr gut. Über die nahegelegenen Buslinien sowie den S-Bahnhof Teltow Stadt gelangen Sie zügig in Richtung Berlin. Auch mit dem Auto sind die Berliner Stadtgrenze sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Teltow und Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropole Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und sorgt für eine hervorragende Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sehr gut. Über die nahegelegenen Buslinien sowie den S-Bahnhof Teltow Stadt gelangen Sie zügig in Richtung Berlin. Auch mit dem Auto sind die Berliner Stadtgrenze sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Teltow und Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropole Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- wunderschöner, unverbaubarer Wasserblick
- Sonnenterrasse
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Parkett im Wohnzimmer und Flur
- moderner Vinylboden in den Schlafzimmern
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Fernwärme
- Keller
- Sonnenterrasse
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Parkett im Wohnzimmer und Flur
- moderner Vinylboden in den Schlafzimmern
- frisch renoviert und bezugsfrei
- Fernwärme
- Keller
Preise
- Kaufpreis:
- 329.000,00 €
- Hausgeld:
- 399,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- KAN10
- Stand vom:
- 18.05.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1999
- Ort:
- 14513 Teltow
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 77,00 m²
- Etage:
- 6
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Barrierefrei Fernwärme Fliesenboden Parkettboden Personenaufzug Fernwärme Einbauküche Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- 2018-11-26
- Energieverbrauchkennwert:
- 64 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
