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Großzügiges Familiendomizil auf weitläufigem Grundstück mit Baureserve
16761
Hennigsdorf
Kaufpreis
€ 649.000
Zimmer
7
Wohnfläche
177 m²
Grundstück
1,691 m²
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit Baureserve.
Auf dem ca. 1.691 m² großen Grundstück befindet sich ein teils renovierungsbedürftiges Betandshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Nebengelass, das sich hervorragend für eine Nutzung als Ferienimmobilie, Gästehaus oder zur teilgewerblichen Vermietung eignet. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Einnahmepotenzial.
Für Fahrzeuge steht ein praktischer Duplex-Carport zur Verfügung, der platzsparendes Parken ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über Außenjalousien, die sowohl für optimalen Sonnenschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Einfamilienhauses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit eignet sich das Objekt auch hervorragend für Investoren oder Bauherren mit Zukunftsplänen.
Auf dem ca. 1.691 m² großen Grundstück befindet sich ein teils renovierungsbedürftiges Betandshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Nebengelass, das sich hervorragend für eine Nutzung als Ferienimmobilie, Gästehaus oder zur teilgewerblichen Vermietung eignet. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Einnahmepotenzial.
Für Fahrzeuge steht ein praktischer Duplex-Carport zur Verfügung, der platzsparendes Parken ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über Außenjalousien, die sowohl für optimalen Sonnenschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Bebauung eines weiteren Einfamilienhauses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit eignet sich das Objekt auch hervorragend für Investoren oder Bauherren mit Zukunftsplänen.
Lage
Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin und überzeugt mit einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und naturverbundener Wohnqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt: Mit der S-Bahn der Linie S25 erreichen Sie Berlin-Mitte in nur etwa 30 Minuten, sodass Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens jederzeit bequem genießen können ohne auf das ruhige Wohnen im Grünen verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen machen Hennigsdorf besonders attraktiv für Familien.
Die Nähe zum Nieder Neuendorfer See und zur Havellandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Ufer. Die natürliche Umgebung begeistert zu jeder Jahreszeit.
Hennigsdorf befindet sich zudem im stetigen Aufschwung. Als wachsende Stadt mit attraktivem Wohnungsbauangebot und positiver wirtschaftlicher Entwicklung bietet sie Eigentümern langfristig gute Perspektiven für eine wertstabile Investition.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen machen Hennigsdorf besonders attraktiv für Familien.
Die Nähe zum Nieder Neuendorfer See und zur Havellandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Ufer. Die natürliche Umgebung begeistert zu jeder Jahreszeit.
Hennigsdorf befindet sich zudem im stetigen Aufschwung. Als wachsende Stadt mit attraktivem Wohnungsbauangebot und positiver wirtschaftlicher Entwicklung bietet sie Eigentümern langfristig gute Perspektiven für eine wertstabile Investition.
Preise
- Kaufpreis:
- 649.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- HTS36
- Stand vom:
- 06.06.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 1933
- Ort:
- 16761 Hennigsdorf
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 177,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.691,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Gäste WC Gartennutzung Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Carport
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Sascha Cattaneo
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
