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12107
Berlin
Gesamtfläche
5,050 m²
Lagerfläche
5,050 m²
Beschreibung
Zur Anmietung steht eine umfangreiche Lager- und Logistikfläche mit ca. 5.050 m² Gesamtfläche in verkehrsgünstiger Lage im Berliner Stadtteil Marienfelde. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen ca. 575 m² gut nutzbare Lager- oder Produktionsfläche zur Verfügung, die durch eine großzügige Kellerfläche mit Hallenhöhe ergänzt wird. Die Ebenen sind über einen innenliegenden Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 5.000 kg direkt miteinander verbunden, was eine effiziente interne Logistik ermöglicht – ideal für Lagerhaltung, Kommissionierung oder leichtere Produktionsprozesse.
Die Flächen sind funktional gestaltet und bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen je nach Bedarf. Die gesamte Immobilie liegt im Gewerbegebiet Marienfelde und ist sowohl für den Personen- als auch den Lieferverkehr optimal erschlossen.
--> optional erweiterbar um ca. 700,00 qm im Vorderteil des Grundstücks.
Im großzügig gestalteten Außenbereich stehen bei Bedarf eine Vielzahl an Pkw- und Stellplätzen zur Anmietung bereit. Ideal für Mitarbeiter- oder Lieferfahrzeuge.
Im Erdgeschoss stehen ca. 575 m² gut nutzbare Lager- oder Produktionsfläche zur Verfügung, die durch eine großzügige Kellerfläche mit Hallenhöhe ergänzt wird. Die Ebenen sind über einen innenliegenden Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 5.000 kg direkt miteinander verbunden, was eine effiziente interne Logistik ermöglicht – ideal für Lagerhaltung, Kommissionierung oder leichtere Produktionsprozesse.
Die Flächen sind funktional gestaltet und bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen je nach Bedarf. Die gesamte Immobilie liegt im Gewerbegebiet Marienfelde und ist sowohl für den Personen- als auch den Lieferverkehr optimal erschlossen.
--> optional erweiterbar um ca. 700,00 qm im Vorderteil des Grundstücks.
Im großzügig gestalteten Außenbereich stehen bei Bedarf eine Vielzahl an Pkw- und Stellplätzen zur Anmietung bereit. Ideal für Mitarbeiter- oder Lieferfahrzeuge.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im gewerblich geprägten Süden Berlins, in einer etablierten Lage von Berlin-Marienfelde an der Großbeerenstraße. Es ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen namhaften Logistik- und Produktionsunternehmen aus.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur B101 sowie zur A100 (Berliner Stadtautobahn) hervorragend gewährleistet. Auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist über die Bundesstraßen schnell zu erreichen, was die Immobilie besonders für den Logistik- und Gewerbebereich attraktiv macht.
Darüber hinaus ist der Standort auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in der Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt und Berliner Umland.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur B101 sowie zur A100 (Berliner Stadtautobahn) hervorragend gewährleistet. Auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist über die Bundesstraßen schnell zu erreichen, was die Immobilie besonders für den Logistik- und Gewerbebereich attraktiv macht.
Darüber hinaus ist der Standort auch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in der Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt und Berliner Umland.
Preise
- Nebenkosten:
- 2,20 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 7,10 €
- m²-Miete:
- 4,95 € pro m²
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
