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Erstbezug nach Renovierung | Flexibel nutzbare Büro- und Serviceflächen im Süden Berlins
12249
Berlin
Bürofläche
40 m²
Gesamtfläche
400 m²
Beschreibung
Diese moderne renovierte Bürofläche steht ab dem 15.04.2026 für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Es können sowohl Einzelbüros als auch verbundene Doppelbüros angemietet werden.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine optimale Regulierung von Licht und Wärme.
Aktuell werden moderne WC-Anlagen sowie hochwertige Gemeinschaftsküchen installiert.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine optimale Regulierung von Licht und Wärme.
Aktuell werden moderne WC-Anlagen sowie hochwertige Gemeinschaftsküchen installiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Haynauer Straße im Berliner Stadtteil Lankwitz, welcher sich durch eine hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung auszeichnet.
Das Gewerbegebiet Haynauer Straße ist bekannt für seine Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Produktionsbetrieben und Logistikdienstleistern. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bietet der Standort optimale Bedingungen für Gewerbetreibende aller Branchen.
Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung an die B101 und B96, schnelle Erreichbarkeit der A100 (Berliner Stadtautobahn) und A115 (Avus).
ÖPNV: Anbindung durch mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Marienfelde sowie U-Bahn-Station Alt-Mariendorf, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglichen.
Flughafen: Der BER (Flughafen Berlin Brandenburg) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umfeld:
Zahlreiche Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung.
Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe.
Das Gewerbegebiet Haynauer Straße ist bekannt für seine Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Produktionsbetrieben und Logistikdienstleistern. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bietet der Standort optimale Bedingungen für Gewerbetreibende aller Branchen.
Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung an die B101 und B96, schnelle Erreichbarkeit der A100 (Berliner Stadtautobahn) und A115 (Avus).
ÖPNV: Anbindung durch mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Marienfelde sowie U-Bahn-Station Alt-Mariendorf, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglichen.
Flughafen: Der BER (Flughafen Berlin Brandenburg) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Umfeld:
Zahlreiche Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung.
Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Büroetage
- Elektrische Außenjalousien
- Getrennte WC-Anlagen
- Großzügige Räume
- Flexibel anpassbarer Grundriss
- Separate Küche
- Gesicherte Zufahrt mit Lieferzone
- Elektrische Außenjalousien
- Getrennte WC-Anlagen
- Großzügige Räume
- Flexibel anpassbarer Grundriss
- Separate Küche
- Gesicherte Zufahrt mit Lieferzone
Preise
- Nebenkosten:
- 80,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 480,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
