Erstbezug im Workspace Mariendorf | Lichtdurchflutete flexible Büros nahe U-Alt Mariendorf

12107 Berlin

Grundstück 4,600 m²

Bürofläche 25 m²

Beschreibung

Einziehen und loslegen. In dieser modern renovierten bzw. sanierten Büroetage stehen flexible Büroflächen ab 25 m² zur Verfügung, die sich je nach Bedarf auf bis zu 120 m² zusammenlegen lassen. Gemeinschaftlich nutzbare Küchen- und WC-Anlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Flexible Mietvertragslaufzeiten ab sechs Monaten bieten ideale Voraussetzungen für Start-ups, Freiberufler sowie bereits etablierte Unternehmen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie einem nur wenige Minuten entfernten U-Bahnhof ist der Standort bequem und schnell erreichbar.

Lage

Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Stadtteil Tempelhof, genauer gesagt im Ortsteil Mariendorf.
Umgeben von zahlreichen etablierten Gewerbebetrieben sowie Einkaufsläden für den alltäglichen Bedarf bietet das Bürohaus einen hervorragenden Standort für Betriebe aller Art. Der in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) sowie der S-Bahnhof Marienfelde (S2) gewährleisten eine ideale Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Buslinie: Linie 181, Haltestelle Porschestraße (direkt an der Liegenschaft)
S-Bahn: Marienfelde (Linien S2, S25, S26) ist in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar

Ausstattung

- renovierte Mieteinheit
- moderne Sanitäranlagen (gemeinschaftlich)
- großzügige Fensterfronten
- funktionale Einbauküchen (gemeinschaftlich)
- Grundrisse flexibel gestaltbar
- Personenaufzug
- 24/7 Nutzung

Preise

Nebenkosten:: 87,00 €
Heizkosten enth.:: ja
Warmmiete:: 437,00 €
Provisionspflichtig:: nein

Details

Objektnr. extern:: 5762011
Stand vom:: 31.07.2026
Nutzungsart:: Gewerbe
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Büro/Praxen (Bürofläche)
Baujahr:: 1990
Ort:: 12107 Berlin
Verfügbar ab:: 01.11.2026
Bürofläche:: 25,00 m²
Grundstücksfläche:: 4.600,00 m²
Etage:: 4
Zustand:: Teil/Vollrenoviert
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Barrierefrei Gas Personenaufzug Gäste WC Zentralheizung Einbauküche

Kontaktperson

Firma:: MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
Name:: Marvin Howe
Position:: Geschäftsführer
Straße:: Goerzallee 299
Ort:: 14167 Berlin
www:: www.mse-immobilien.de