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Attraktive vermietete Altbau-Etagenwohnung | Ernst-Thälmann-Park
10407
Berlin
Kaufpreis
€ 469.000
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Prenzlauer Bergs. Die gut vermietete und ca. 115,00 qm große Einheit überzeugt mit einem klaren Grundriss, hohen Decken und großen Fenstern, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie über eine bodentiefe Dusche. Auch die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für eine kleine Sitzecke. Durch die zentrale und zugleich charmante Lage eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Lage
Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Wohnquartiere der Hauptstadt. Der Straßenzug befindet sich im östlichen Teil des Bezirks Pankow und ist geprägt durch eine gewachsene, urbane Struktur mit überwiegend sanierten Altbauten aus der Gründerzeit. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Arztpraxen aus. Diese Vielfalt verleiht dem Viertel einen charmanten, urbanen Charakter und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomien und Banken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Des Weiteren verlaufen hier mehrere Straßenbahnlinien unweit der angebotenen Liegenschaft, was eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet. Die Haltestellen Prenzlauer Allee sowie Kniprodestraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Prenzlauer Allee (Ringbahn) besteht zudem eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz, wodurch zentrale Knotenpunkte wie der Alexanderplatz, der Hauptbahnhof oder der Flughafen BER bequem erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gastronomien und Banken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Des Weiteren verlaufen hier mehrere Straßenbahnlinien unweit der angebotenen Liegenschaft, was eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet. Die Haltestellen Prenzlauer Allee sowie Kniprodestraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Prenzlauer Allee (Ringbahn) besteht zudem eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz, wodurch zentrale Knotenpunkte wie der Alexanderplatz, der Hauptbahnhof oder der Flughafen BER bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- gepflegte Liegenschaft im Herzen Prenzlauer Bergs
- vier großzügige Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- hohe Decken (ca. 3,90 m)
- Kunststofffenster
- großzügige Fensterfront
- eigenes Kellerabteil
- vier großzügige Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- hohe Decken (ca. 3,90 m)
- Kunststofffenster
- großzügige Fensterfront
- eigenes Kellerabteil
Preise
- Kaufpreis:
- 469.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,95 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis
Details
- Objektnr. extern:
- OG1-VH
- Stand vom:
- 17.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1908
- Ort:
- 10407 Berlin
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 115,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Parkettboden Etagenheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Kontaktperson
- Firma:
- MSE My Smart Estate Immobilien GmbH
- Name:
- Marvin Howe
- Position:
- Geschäftsführer
- Straße:
- Goerzallee 299
- Ort:
- 14167 Berlin
- www:
- www.mse-immobilien.de
